Zhengzhou हवाई अड्डे के जिले ने "हाउस खरीद सब्सिडी" लॉन्च किया: प्रतिभाओं को आकर्षित करने के लिए 200,000 युआन तक

Zhengzhou हवाई अड्डे के जिले ने "हाउस खरीद सब्सिडी" लॉन्च किया: प्रतिभाओं को आकर्षित करने के लिए 200,000 युआन तक

हाल ही में, झेंग्झोउ हवाई अड्डे के आर्थिक व्यापक प्रयोगात्मक क्षेत्र (इसके बाद "झेंग्झोउ हवाई अड्डे क्षेत्र" के रूप में संदर्भित) ने एक प्रमुख प्रतिभा नीति जारी की है, जिसमें 200,000 युआन तक की आवास खरीद सब्सिडी की शुरुआत की गई है, जिसका उद्देश्य उच्च स्तर की प्रतिभाओं को आकर्षित करने और क्षेत्रीय आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए आकर्षित करना है। यह कदम जल्दी से इंटरनेट पर एक गर्म विषय बन गया, विशेष रूप से अचल संपत्ति और प्रतिभा परिचय के क्षेत्र में, जिसने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है।

Zhengzhou हवाई अड्डे की खरीद सब्सिडी नीति की मुख्य सामग्री निम्नलिखित हैं:

नीति पृष्ठभूमि और उद्देश्य

एक राष्ट्रीय आर्थिक प्रायोगिक क्षेत्र के रूप में, झेंग्झोउ हवाई अड्डे के बंदरगाह क्षेत्र में हाल के वर्षों में विमानन रसद, उच्च अंत विनिर्माण, इलेक्ट्रॉनिक जानकारी आदि के क्षेत्र में तेजी से विकसित हुआ है। हालांकि, प्रतिभा की कमी उन बाधाओं में से एक बन गई है जो इसके उच्च गुणवत्ता वाले विकास को प्रतिबंधित करती हैं। इस आवास खरीद सब्सिडी नीति की शुरूआत 2022 में "टैलेंट हाउसिंग प्रोजेक्ट" के बाद एक और महत्वपूर्ण उपाय है, जिसका उद्देश्य प्रतिभा निपटान की लागत को कम करके क्षेत्रीय आकर्षण को बढ़ाना है।

डेटा से पता चलता है कि 2023 में झेंग्झोउ हवाई अड्डे में प्रतिभा का अंतर 32,000 तक पहुंच गया, जिसमें से उच्च-अंत प्रतिभाओं में 40%से अधिक का हिसाब है। इस नीति को क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था में नई जीवन शक्ति को व्यवस्थित करने और इंजेक्ट करने के लिए सभी प्रकार की कम से कम 5,000 प्रतिभाओं को चलाने की उम्मीद है।

बाजार प्रतिक्रिया और विशेषज्ञ व्याख्या

नीति जारी होने के बाद, हवाई अड्डे के क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार तेजी से गर्म हो गया। स्थानीय रियल एस्टेट एजेंसियों के आंकड़ों के अनुसार, नीति जारी होने के एक सप्ताह के बाद, परामर्श की संख्या में 180% महीने-दर-महीने में वृद्धि हुई और ध्यान की संख्या में 120% की वृद्धि हुई। कुछ डेवलपर्स ने एक साथ "प्रतिभा-केवल छूट" लॉन्च की है ताकि घर खरीदने के लिए दहलीज को और कम किया जा सके।

आर्थिक विशेषज्ञों ने बताया कि इस प्रकार की "हाउस खरीद + प्रतिभा" संयोजन नीति के कई प्रभाव हैं: एक व्यक्ति सीधे प्रतिभा निपटान की लागत को कम करना है; दो को रियल एस्टेट बाजार के माध्यम से क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था को स्थिर करना है; और तीन को एक प्रतिभा एग्लोमरेशन प्रभाव बनाना है। हालांकि, एक ही समय में, हमें आवास की कीमतों में तर्कहीन वृद्धि के जोखिम को रोकने पर भी ध्यान देना चाहिए। सहायक सुविधाओं के अनुरूप खरीद प्रतिबंध नीति में सुधार करने की सिफारिश की जाती है।

अनुप्रयोग प्रक्रिया और सावधानियां

आवास खरीद सब्सिडी की घोषणा "ऑनलाइन + ऑफ़लाइन" के संयोजन को अपनाती है:

1। प्रतिभा योग्यता प्रमाणन: "झेंग्झोउ हवाई अड्डे के बंदरगाह क्षेत्र प्रतिभा सेवा नेटवर्क" के माध्यम से प्रमाण सामग्री प्रस्तुत करें
2। हाउस खरीद अनुबंध फाइलिंग: क्षेत्र में नए वाणिज्यिक आवास को 70㎡ से कम नहीं के क्षेत्र के साथ खरीदा जाना चाहिए
3। सब्सिडी आवेदन: रियल एस्टेट प्रमाणपत्र प्राप्त करने के बाद 6 महीने के भीतर आवेदन सामग्री जमा करें
4। फंड जारी करना: समीक्षा को मंजूरी देने के बाद, सब्सिडी को सीधे आवेदक के खाते में स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

यह ध्यान देने योग्य है कि इस नीति में 5 साल की सेवा अवधि की सीमा है। यदि सब्सिडी जारी होने के बाद प्रतिभाएं 5 साल के भीतर अपनी नौकरी छोड़ देती हैं, तो सब्सिडी को अनुपात में वापस कर दिया जाना चाहिए। इसके अलावा, Zhengzhou शहर में सब्सिडी नीति और अन्य प्रतिभा नीतियों का बार -बार आनंद नहीं लिया जाएगा।

विस्तारित प्रभाव और भविष्य की संभावनाएं

इस बार झेंग्झोउ हवाई अड्डे के बंदरगाह क्षेत्र में नीति नवाचार आसपास के क्षेत्रों में नीतिगत अनुवर्ती को ट्रिगर कर सकता है। वर्तमान में, लुओयांग, कैफेंग और अन्य स्थानों ने समान प्रतिभा प्रोत्साहन उपायों का अध्ययन करना शुरू कर दिया है। एक राष्ट्रीय दृष्टिकोण से, 2023 के बाद से, 15 से अधिक शहरों ने प्रतिभा खरीद के लिए सब्सिडी की शुरुआत की है, जिसमें 30,000 युआन से लेकर 600,000 युआन तक की सब्सिडी है, जिसमें "प्रतिभा लड़ाई" का एक नया दौर है।

विश्लेषकों का मानना ​​है कि चीन की शहरीकरण प्रक्रिया एक नए चरण में प्रवेश करती है, दूसरे और तीसरे स्तर के शहरों में प्रतिभाओं की इच्छा गर्म होती रहेगी। भविष्य में, प्रतिभा नीतियां "संयोजन पंच" प्रभाव पर अधिक ध्यान देंगी और आवास, शिक्षा और चिकित्सा देखभाल जैसे कई आयामों में व्यापक गारंटी प्रदान करेंगी। Zhengzhou हवाई अड्डे के बंदरगाह क्षेत्र की यह नीति अन्वेषण अन्य क्षेत्रों को व्यावहारिक अनुभव प्रदान करता है जिनसे सीखा जा सकता है।